賃貸物件について。
長文ですが宜しくお願いしますm(__)m大阪在住,来年5月入籍挙式予定♀です。
まだ先ですが...何気にネットで物件を見てると→3DK築15年家賃6万,駐車場1台無料物件が。詳細:都市ガス,ガスコンロ,ガス二口,給湯,風呂トイレ別,とありシャワー記載無。気になる物件でしたので簡単メール機能でシャワーについて問い合わせすると...不動産屋から即電話が来て(ビックリ!)記載ミスでシャワー付との事。その方に何気にネットで見てただけですと伝えましたが一度内見して下さい!と言われ夜ですが先週二人で見に行きました。畳は新品。見た感じはまだ綺麗で,エアコンの穴TVの線は1つの部屋のみ,バルコニー小,日当たり北西(悪)ネットで記載してたガスコンロは無いらしいです...。初経費→家賃6万+敷無礼金10万+仲介料6.3万+保証会社2.8+火災保険2+消毒2.1=約30万円。保証会社と保証人二重?鍵交換は鍵屋さんに頼む方が安いしバレないと言います(良くわからない)思ってたよりまだ良いと彼と話してると,大家さんが今なら賃料千円引くとの事。3ヶ月なら待ってくれると思うので3月頃先に旦那さんが入居されては?と提案がありそれもいいかなとは思っています。そのハイツは6世帯あり1階と2階の2つが空室で、1階はクリーニング中らしく内見したのは2階でした。
ハイツに看板がありその不動産屋とは別の会社の名前でした。また浄化槽でしたらお金かかるのですかね?お互い初めての事だらけで。。
神戸の賃貸情報はこうゆう感じでしょうか??ネットで記載されてた物が付いてないとか,そもそも賃貸物件の事や初経費等詳細...何から何までわからない状態です。照明から?家電家具など何かと買い揃えるのでお金もかかります。お安い物件ですが最低30万かかりますし、賃貸は言い値が売値という感じがしますし、敷金無しで怖い気もします。賃料千円引きですが他値引きして貰える事はないのでしょうか(>_<)??
先輩方に、何か気をつける事や新婚生活,賃貸について色々アドバイス頂けると幸いですm(__)mm(__)m